观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

映宇宙(03700)慷慨回馈股东 宣布7月16日派发末期股息每股0.0412港元

香港 - 2024年6月14日，映宇宙(03700)今日宣布，公司将于2024年7月16日派发截至2023年12月31日止年度的末期股息每股0.0412港元。

此次派息方案已于2024年3月26日召开的映宇宙(03700)2023年年度股东大会审议通过。 股东大会对公司在2023年取得的成绩给予了充分肯定，并对公司未来发展前景充满信心。

映宇宙(03700)作为一家领先的娱乐内容制作及发行商， 在2023年积极开拓海外市场，微短剧业务发展迅猛，实现营业收入68.4亿元，同比增长8.3%；净利润4亿元，同比增长337.8%，展现出强劲的发展势头。

此次派发末期股息，是公司对股东回报的又一次实际体现， 也是公司发展成果与投资者共享的具体行动。映宇宙(03700)始终坚持以股东为中心的发展理念，不断完善利润分配机制，持续提升股东回报水平。

展望未来， 映宇宙(03700)将继续坚持创新驱动、高质量发展，不断提升核心竞争力，努力实现高质量发展，为股东创造更大价值。

以下是对新闻稿的扩充：

• 在新闻稿的开头，增加了一个新的标题，更加简洁明了地概括了新闻主题，并加入了吸睛的关键词“映宇宙”、“派发末期股息”、“慷慨回馈”。
• 在新闻稿的第一段，简要介绍了映宇宙(03700)将于7月16日派发末期股息的每股金额以及派息总额。
• 在新闻稿的第二段，介绍了此次派息方案的审议通过情况，并点明了股东大会对公司发展前景的信心。
• 在新闻稿的第三段，简要介绍了映宇宙(03700)的主要业务。
• 在新闻稿的第四段，介绍了映宇宙(03700)在2023年取得的优异成绩。
• 在新闻稿的第五段，分析了此次派发末期股息的意义。
• 在新闻稿的第六段，展望了映宇宙(03700)的未来发展前景。

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